Un projet inscrit dans le renouvellement urbain Python-Duvernois
Publié le 13 mars 2026Un hôtel patient de 209 chambres va être construit dans le quartier Python-Duvernois, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.
L’établissement proposera un hébergement temporaire non médicalisé destiné aux patients, accompagnants et professionnels de santé.
Le projet vise à désengorger les établissements hospitaliers en facilitant les prises en charge ambulatoires et les séjours courts à proximité des soins.
Exploité sous l’enseigne Tribe (groupe Accor), l’hôtel intégrera également des espaces de coworking, restauration, fitness et réunion.
La livraison de ce projet porté par Linkcity est prévue pour mars 2028 dans le cadre du renouvellement urbain Python-Duvernois.
Un nouvel hôtel hospitalier verra le jour au cœur du projet de renouvellement urbain Python-Duvernois, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Pensé comme un hôtel patient, l'établissement proposera une solution d'hébergement temporaire non médicalisé destinée aux patients, accompagnants et professionnels de santé ayant besoin de séjourner à proximité d'un établissement hospitalier.
Les travaux ont démarré fin décembre 2025 pour une première livraison annoncée en mars 2028.
L'établissement sera exploité sous enseigne Tribe, marque lifestyle du groupe Accor.
Il développera :
209 chambres, dont une partie équipée de kitchenette pour les séjours prolongés
de grands espaces communs
une offre de restauration complète
un espace de coworking
un espace fitness
une salle de réunion
Au-delà de son positionnement hôtelier 4 étoiles, le projet relève du dispositif d'Hébergement Temporaire Non Médicalisé (HTNM). Ce modèle permet d'accueillir des patients en amont ou en aval d'une hospitalisation, sans nécessiter de soins sur place.
L'objectif est clair : répondre au besoin de désengorgement des établissements de santé du territoire.
En offrant une solution d'hébergement à proximité des hôpitaux parisiens et franciliens, l'hôtel patient permet notamment :
d'éviter certaines hospitalisations complètes inutiles
de faciliter les prises en charge ambulatoires
d'accompagner les patients éloignés géographiquement
d'héberger les proches aidants
Un modèle désormais identifié comme un maillon complémentaire du parcours de soins.
Le projet s'inscrit dans l'opération d'aménagement Python-Duvernois, portée par la SEMAPA dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain des portes du 20ᵉ arrondissement de Paris.
Situé entre le boulevard Davout et le boulevard périphérique, le futur quartier comprendra :
un grand parc central de 3 hectares, le parc Aretha Franklin
de nouveaux logements
des immeubles d'activités
une auberge de jeunesse de 115 chambres
la future « Cité des Sports », équipement multisports de 10 000 m²
Le site bénéficie d'une desserte structurante grâce aux lignes 3 et 9 du métro, au tramway T3b et aux lignes de bus du boulevard Davout, facilitant l'accès pour les patients et les professionnels de santé.
Le projet architectural, signé par l'agence Abinal & Ropars, vise plusieurs certifications environnementales ambitieuses.
Le bâtiment reposera notamment sur :
une construction mixte bois/béton bas carbone
des façades en pierre
un raccordement au réseau de chaleur urbain
une gestion des eaux à la parcelle
un rooftop végétalisé et des dispositifs favorisant la biodiversité
Parmi les objectifs affichés figurent l'obtention de la certification BREEAM niveau Excellent, du label Bâtiment Durable Francilien, du label BiodiverCity et le recours important à des matériaux biosourcés.
L'opération Python-Duvernois a d'ailleurs été labellisée « BBCA Quartier » en 2024.
Le programme est porté par plusieurs acteurs :
Aménageur : SEMAPA
Maître d'ouvrage : Linkcity
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Île-de-France
Architecte : Abinal & Ropars
Paysagiste : Wagon Landscaping
Exploitant hôtelier : Tribe (Accor)
Investisseur : Extendam
L'essor des hôtels patients s'inscrit dans une transformation plus large de l'organisation des soins : développement de l'ambulatoire, tension sur les lits hospitaliers et besoin d'hébergement à proximité des plateaux techniques spécialisés.
Avec 209 chambres et une ouverture prévue en 2028, l'hôtel hospitalier de Python-Duvernois pourrait devenir l'un des projets emblématiques d'hébergement temporaire non médicalisé en Île-de-France.
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