Cette maison de santé pluridisciplinaire sera opérée par MEDICINA
Publié le 14 décembre 2023La Française Real Estate Managers (REM), agissant pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) LF AVENIR SANTE, a acquis en VEFA un pôle de santé pluridisciplinaire (PSP), sis 27 rue Henri Dunant à Bordeaux (33). Le volume de la transaction s'élève à près de 22 millions d'euros (acte en main).
Développé conjointement par GCC Immobilier et WYHO Promotion, le projet se situe rive droite, dans le quartier Deschamps-Belvédère, un ancien site industriel en pleine mutation qui se trouve entre le pont de Pierre et le pont Saint-Jean, permettant ainsi de rejoindre la rive gauche en moins de 10 minutes et la Gare Saint Jean en vingt minutes. L'aménagement urbain du quartier, déjà très avancé à date, comprend le développement de logements, bureaux, écoles, hôtels, locaux d'activités et commerces ainsi que dix-sept espaces verts à horizon 2024/2025.
Le chantier sera réalisé en entreprise générale par GCC Aquitaine et livré au 2ème trimestre 2025. Le PSP développera 5 427 m2 de surface utile, répartis sur sept niveaux (R+6) et comprendra un centre de santé (consultations, radiologie), un centre de bien-être (passerelle aux soins de rééducation prescrits), des espaces interprofessionnels et de recherche, un restaurant et des locaux à vélos. La conception du bâtiment offrira une grande flexibilité tant aux occupants que dans une perspective lointaine de reconversion. Equipé d'un éclairage 100 % LED, d'un système de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et d'une centrale de traitement d'air double flux, le projet vise la certification BREEAM Very Good, les labels E+C- niveau E3C1 et Bâtiment biosourcé niveau 1 et un niveau de performance énergétique RT2012 -30 %. Tous les critères de la Charte de construction neuve de La Française REM sont conformes, y compris le recours à 5% d'insertion. L'actif est entièrement pré-loué dans le cadre d'un bail à long terme à MEDICINA. Cet acteur de la santé crée et gère des pôles de santé pluridisciplinaires qui offrent une nouvelle organisation professionnelle au cœur de la médecine de ville. Son projet médical a pour vocation d'améliorer la prise en charge et le parcours de soin des patients, en leur proposant une offre globale alliant la prévention, les soins et le bien-être.
Jérôme VALADE, Directeur du Pôle Immobilier de Santé de La Française REM a conclu : « Après l'acquisition du 1er PSP MEDICINA, avenue Rockefeller à Lyon fin 2021, nous sommes ravis de renouveler notre partenariat avec MEDICINA, un acteur de la santé dont le modèle de développement est parfaitement aligné avec notre stratégie d'investissement, à savoir de lutter contre le manque d'infrastructures de santé et d'accompagner la prise en charge qualitative des patients. Cet actif reflète en tous points cette stratégie et s'inscrit plus globalement dans la démarche durable de La Française REM. »
Pour cette acquisition, La Française REM a été conseillée par le cabinet d'avocats Archers, l'office notarial 14 Pyramides et par la société d'ingénierie ARC PM.
Créer une Maison de Santé
La France compte désormais plus de 2 500 Maisons de Santé Pluriprofessionnelles (MSP) en activité sur l'ensemble du territoire. Mais qui peut créer une maison de santé pour répondre aux besoins croissants de soins de proximité ?
Création Msp Maison de Santé Professionnels De Santé Collectivités Territoriales SISA ARS Projet De Santé
Créer une Maison de Santé
La création d'une maison de santé pluriprofessionnelle s'appuie sur des outils de pilotage précis comme Cartosanté ou Rezone pour objectiver les besoins de soins d'un territoire. Ces données de l'Assurance Maladie permettent de structurer un projet médical solide, condition sine qua non pour obtenir l'indispensable validation de l'Agence Régionale de Santé.
Création Msp Maison de Santé Diagnostic Territorial SISA ACI FIR Projet De Santé
S'installer en Maison de Santé
Avec une rémunération moyenne annuelle de 70 000 € versée par l'Assurance Maladie via l'Accord Conventionnel Interprofessionnel, la structure coordonnée s'impose comme un levier majeur de la médecine de proximité. Pourtant, passer d'un cabinet isolé à un exercice collectif nécessite de maîtriser des mécanismes administratifs et juridiques bien plus exigeants que la simple pratique clinique.
Fonctionnement Msp Maison de Santé SISA ACI FIR Exercice Coordonné gouvernance
Créer une Maison de Santé
Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) requiert légalement un noyau minimal de deux médecins généralistes et un auxiliaire médical pour voir le jour. Pourtant, transformer un projet de soins collectifs en une structure opérationnelle et pérenne reste un défi administratif et logistique majeur pour les praticiens libéraux.
Création Msp Maison de Santé Projet De Santé SISA ARS ACI Exercice Coordonné
Emploi en Maison de Santé & Centre de Santé
Le poste de coordinateur est devenu le pivot central des structures pluriprofessionnelles, avec une rémunération brute annuelle pouvant atteindre 38 480 € pour les profils les plus qualifiés. Pourtant, la gestion d'une SISA et l'animation des protocoles de soins imposent une double compétence administrative et clinique souvent difficile à réunir au sein d'une même équipe.
Coordinateur Msp Maison de Santé Formation Santé ACI SISA EHESP Exercice Coordonné
Professionnels
Une nouvelle étape est franchie dans le déploiement du réseau France Santé. Publiée au Bulletin officiel du 18 juin 2026, une circulaire interministérielle fixe désormais un cap ambitieux : atteindre 5 000 structures labellisées France Santé à l’horizon 2027, avec une cible intermédiaire de 2 000 structures dès la fin de l’été 2026.
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Professionnels
Alors que les nouveaux Accords Conventionnels Interprofessionnels et les objectifs de Maison France Santé se déploient dans les territoires, la Fédération de l’Exercice Coordonné Pluriprofessionnel en Occitanie insiste sur la nécessité de préserver l’autonomie des équipes et la priorité donnée aux projets de santé locaux.
Fecop ACI-MSP MSP Maison France Santé
Professionnels
La première édition du Prix National de la Prévention en MSP met en lumière des projets innovants portés par les Maisons de Santé Pluriprofessionnelles pour renforcer la prévention, la santé publique et l'accès aux soins de proximité.
Avec Santé MSP Prevention Santé
Professionnels
Après avoir refusé de signer les précédentes versions de l’Accord Conventionnel Interprofessionnel des Maisons de Santé Pluriprofessionnelles, la Fédération Nationale des Orthophonistes estime que les nouvelles avancées reconnaissent davantage la place des professions paramédicales au sein des MSP
Fno orthodontiste MSP ACI-MSP Maison de Santé
Professionnels
Une évolution de l’ACI jugée positive pour les Maisons de Santé Pluriprofessionnelles
Avec Santé ACI-MSP Maison de Santé
Professionnels
Face aux déserts médicaux, IMODEV appelle à intégrer pleinement la création de maisons de santé et de pôles médicaux dans les projets immobiliers et l’aménagement des territoires.
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Actualité
Après plus de 600 consultations réalisées dans le Perche Émeraude, le centre de santé itinérant élargit son offre de soins et confirme son rôle dans la lutte contre les déserts médicaux ruraux.
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Investir dans une Maison de Santé
Investir dans une maison de santé en 2026 : profitez d'un rendement de 4,5 %, de baux sécurisés et d'un marché porté par 4000 structures d'ici 2027.
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Créer une Maison de Santé
Créez votre maison de santé pluriprofessionnelle en 2026 : de l'étude de faisabilité au projet de santé validé par l'ARS. Optimisez votre financement.
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Locaux pour Professionnels de Santé
Location ou achat en maison de santé : comparez les avantages fiscaux, la flexibilité et l'ACI pour réussir votre installation médicale en 2026.
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Emploi en Maison de Santé & Centre de Santé
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S'installer en Maison de Santé
Optimisez votre pratique en venant rejoindre une maison de santé. Rompez l'isolement, mutualisez vos coûts et déléguez la gestion administrative.
Rejoindre Une Maison De Santé MSP Exercice Coordonné Projet De Santé Professionnel De Santé Installation Médicale
Coworking-Santé
Optimisez votre installation avec le coworking pour professionnels de santé. Réduisez vos charges et profitez de cabinets flexibles et équipés en 2026.
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S'installer en Maison de Santé
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S'installer en Maison de Santé
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