Immobilier de santé : La startup DocCity poursuit son déploiement rapide dans 7 villes en France après avoir investi 100 M€ en deux ans.

Créée en 2020, DocCity réinvente l'immobilier de santé. L'objectif est d'offrir une meilleure qualité de vie et de service aux médecins et aux professionnels de santé, en améliorant et en modernisant considérablement leurs conditions d'exercice, leur permettant ainsi de se consacrer exclusivement aux soins des patients. L'idée est de proposer un écosystème complet, clé en main, pour épauler les professionnels de santé dans leur quotidien et accompagner de la manière la plus agréable les patients dans leur parcours de soins.

En pleine croissance, DocCity, qui a investi 100 M€ en à peine deux ans dans des immeubles de consultations médicales, a pour ambition d'ouvrir au moins cinq nouveaux centres par an.

La stratégie : s'installer dans des villes où l'offre de santé est existante mais disséminée, et avec une forte demande des professionnels de santé pour se regrouper sous un même toit et bénéficier d'espaces particulièrement soignés et repensés. En seulement deux ans, la société a considérablement accéléré le développement de son activité et engagé diverses opérations immobilières, actuellement en cours. La toute première maison de consultation nouvelle génération a vu le jour en juin 2021, au Pôle santé du Grand Narbonne. Elle sera suivie par deux nouvelles ouvertures importantes dès fin 2022 : un nouveau centre de 2000 m2 à Fréjus et un autre de 7000 m2 à Suresnes, aux portes de Paris.

À Suresnes, le plus gros Pôle Santé de la région parisienne et un premier DocCity consacré au LifeSciences.

Ce projet d'envergure accueillera tout d'abord un important pôle de consultations, ultra moderne et pluridisciplinaire : Institut Médical du Sport Santé (balnéothérapie, kinésithérapie), centre de réadaptation cardiaque, centre du vertige, gynécologie, ophtalmologie, centre dentaire, laboratoire d'analyses médicales, consultations de médecine générale, spécialistes et paramédicaux... Par ailleurs, un premier DocCity LifeSciences verra le jour dans le même immeuble, regroupant une dizaine d'entreprises innovantes en santé et en biotechnologies qui bénéficieront de cet écosystème ultra dynamique : proximité des patients et des médecins, et surtout des bureaux et des laboratoires L1 et L2 à leur disposition.

Xavier Boutin, fondateur de DocCity, explique : «Il existe une véritable pénurie de laboratoires L1 et L2 en région parisienne, et les biotechs, en pleine expansion, sont très demandeuses d'un emplacement privilégié comme le nôtre, bien équipé, idéalement desservi, aux portes de Paris intra muros, jouissant accessoirement d'une vue magnifique sur la capitale et sur la Tour Eiffel.»

Dans ce complexe, des laboratoires spécialisés (L1 et L2) ainsi que des bureaux et des espaces modernes seront partagés par des entreprises innovantes afin d'optimiser les ressources, et de mutualiser les services et certains équipements. La construction de cet espace inédit DocCity permettra à ces jeunes entreprises de développer leur projet dans des conditions optimales et à moindre coût.

Xavier Boutin enchérit : « DocCity Suresnes, qui est pour nous un projet phare, suscite un intérêt qui dépasse nos espérances. Sa commercialisation a à peine démarré et nous avons déjà signé des baux pour plus de la moitié de la surface. Cela démontre la demande forte pour des tiers lieux de santé, bien placés et bien pensés. Notre mission, «faciliter la Santé» apparaît plus que jamais pertinente.»

La société affiche une croissance fulgurante en seulement deux ans et est à l'origine de projets ambitieux à travers la France. Une startup dont on entendra parler à coup sûr !