Une acquisition réalisé pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens
Publié le 21 septembre 2023Acteur engagé dans le renouvellement des territoires, Foncière Magellan annonce une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens. Menée aux côtés d'Office Santé, exploitant et promoteur spécialisé sur le secteur de la santé, cette opération porte sur 3 cellules dédiées à des activités de santé, situées à proximité immédiate de la clinique de la Côte d'Emeraude à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), pour une surface de près de 1 000 m².
A capital variable, à fonds de partage et labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), la SCPI Foncière des Praticiens a été créée en octobre 2017 à l'initiative de praticiens du groupe de cliniques privées Vivalto Santé, troisième acteur privé de cliniques en France.
Visant à constituer un patrimoine immobilier de santé et accessible aux investisseurs particuliers à partir de 1 100 €, elle cible prioritairement des lieux de soins et consultations en cœur de ville ou à proximité de centre d'hospitalisation, des locaux d'accompagnement, de rééducation et de recherche dans des zones déficitaires en infrastructures médicales et sociales.
En mai dernier, la SCPI Foncière des Praticiens a effectué une première opération en Europe avec l'acquisition de 3 MAS (Maison d'Accueil Spécialisées) destinées à l'accueil de personne en situation de handicap en Wallonie (Belgique). Deux mois auparavant, la SCPI avait également acquis une maison médicale à Sangatte (proche de Calais) regroupant une dizaine de praticiens (cardiologie, radiologie, gastroentérologie, chirurgie et angiologie, laboratoire, cabinet d'anatomie pathologique...), ainsi qu'un immeuble en VEFA à proximité immédiate des Hôpitaux Privés Rennais - Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine).
Cette dernière opération avait été réalisée en partenariat avec Office Santé, promoteur, gestionnaire, et investisseur de maisons et centres de santé, avec lequel Foncière Magellan s'est également accordée pour acquérir cette fois 3 cellules au sein d'un ensemble immobilier à usage de pôle de santé à Saint-Malo, rue de la Grande Moinerie.
La livraison de cet ensemble est prévue en début d'année 2025.
Les cellules seront intégralement louées par des baux de longues durées au Groupe Vivalto et à Office Santé.
« Cette nouvelle opération, la deuxième réalisée aux côtés d'Office Santé, témoigne d'une dynamique intacte pour l'immobilier de santé, qui repose par nature sur des tendances démographiques de fonds. Elle illustre aussi le renforcement du maillage territorial de Foncière des Praticiens et de son implantation en Ille-et-Vilaine, département qui recèle de nombreuses opportunités », déclare Florian du Mesnil, Fund Manager chez Foncière Magellan
Créer une Maison de Santé
La France compte désormais plus de 2 500 Maisons de Santé Pluriprofessionnelles (MSP) en activité sur l'ensemble du territoire. Mais qui peut créer une maison de santé pour répondre aux besoins croissants de soins de proximité ?
Création Msp Maison de Santé Professionnels De Santé Collectivités Territoriales SISA ARS Projet De Santé
Créer une Maison de Santé
La création d'une maison de santé pluriprofessionnelle s'appuie sur des outils de pilotage précis comme Cartosanté ou Rezone pour objectiver les besoins de soins d'un territoire. Ces données de l'Assurance Maladie permettent de structurer un projet médical solide, condition sine qua non pour obtenir l'indispensable validation de l'Agence Régionale de Santé.
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S'installer en Maison de Santé
Avec une rémunération moyenne annuelle de 70 000 € versée par l'Assurance Maladie via l'Accord Conventionnel Interprofessionnel, la structure coordonnée s'impose comme un levier majeur de la médecine de proximité. Pourtant, passer d'un cabinet isolé à un exercice collectif nécessite de maîtriser des mécanismes administratifs et juridiques bien plus exigeants que la simple pratique clinique.
Fonctionnement Msp Maison de Santé SISA ACI FIR Exercice Coordonné gouvernance
Créer une Maison de Santé
Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) requiert légalement un noyau minimal de deux médecins généralistes et un auxiliaire médical pour voir le jour. Pourtant, transformer un projet de soins collectifs en une structure opérationnelle et pérenne reste un défi administratif et logistique majeur pour les praticiens libéraux.
Création Msp Maison de Santé Projet De Santé SISA ARS ACI Exercice Coordonné
Emploi en Maison de Santé & Centre de Santé
Le poste de coordinateur est devenu le pivot central des structures pluriprofessionnelles, avec une rémunération brute annuelle pouvant atteindre 38 480 € pour les profils les plus qualifiés. Pourtant, la gestion d'une SISA et l'animation des protocoles de soins imposent une double compétence administrative et clinique souvent difficile à réunir au sein d'une même équipe.
Coordinateur Msp Maison de Santé Formation Santé ACI SISA EHESP Exercice Coordonné
Professionnels
Une nouvelle étape est franchie dans le déploiement du réseau France Santé. Publiée au Bulletin officiel du 18 juin 2026, une circulaire interministérielle fixe désormais un cap ambitieux : atteindre 5 000 structures labellisées France Santé à l’horizon 2027, avec une cible intermédiaire de 2 000 structures dès la fin de l’été 2026.
Maison France Santé Maison de Santé Label
Professionnels
Après avoir refusé de signer les précédentes versions de l’Accord Conventionnel Interprofessionnel des Maisons de Santé Pluriprofessionnelles, la Fédération Nationale des Orthophonistes estime que les nouvelles avancées reconnaissent davantage la place des professions paramédicales au sein des MSP
Fno orthodontiste MSP ACI-MSP Maison de Santé
Professionnels
Une évolution de l’ACI jugée positive pour les Maisons de Santé Pluriprofessionnelles
Avec Santé ACI-MSP Maison de Santé
Professionnels
Face aux déserts médicaux, IMODEV appelle à intégrer pleinement la création de maisons de santé et de pôles médicaux dans les projets immobiliers et l’aménagement des territoires.
IMODEV Maison France Santé Maison de Santé S'installer En Maison de Santé Installation Médecin
Actualité
Après plus de 600 consultations réalisées dans le Perche Émeraude, le centre de santé itinérant élargit son offre de soins et confirme son rôle dans la lutte contre les déserts médicaux ruraux.
Maison de Santé Cabinet Médical Mobile
Investir dans une Maison de Santé
Investir dans une maison de santé en 2026 : profitez d'un rendement de 4,5 %, de baux sécurisés et d'un marché porté par 4000 structures d'ici 2027.
Investissement Santé Maison de Santé Immobilier Médical MSP SISA Exercice Coordonné
Locaux pour Professionnels de Santé
Location ou achat en maison de santé : comparez les avantages fiscaux, la flexibilité et l'ACI pour réussir votre installation médicale en 2026.
Cabinet Médical Location Cabinet Médical Achat Local Médical Maison de Santé MSP Installation Médecin
Emploi en Maison de Santé & Centre de Santé
Optimisez votre recrutement médecin en 2026. Découvrez nos conseils pour attirer des praticiens en maison de santé et accédez à nos offres exclusives.
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S'installer en Maison de Santé
Découvrez où s'installer quand on est médecin en 2026. Analysez le zonage APL, les aides en ZIP et les opportunités en MSP pour réussir votre projet.
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Actualité
Sylvain Fonte, kinésithérapeute de 34 ans, exerçant à la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) de Saint-Martin-d’Hères (38) s'est lancé un défi : parcourir la France à vélo pendant un an, avec sa femme et ses trois enfants, à la rencontre de professionnels de santé qui exercent au sein de structures d’exercice coordonné.
Avec Santé Maison de Santé
Financer une Maison de Santé
Le financement d’une maison de santé est une étape importante. Il faut pouvoir démarrer l’activité avec une trésorerie suffisante, prévoir la construction des locaux, les travaux d’aménagement, le mobilier, les matériels professionnels ou encore les dépenses de personnel. Existe-t-il des aides financières ? Si oui, quelles sont-elles ? On fait le point.
Maison de Santé Financement MSP Financer une Maison De Santé
Maison de santé
2021 sera une année charnière pour l’Ile-de-France, premier désert médical français selon L'URPS Ile-de-France
Maison de Santé Déserts Médicaux Installation Médecin Médecin URPS medidf Aides à L'installation Médecin Île-de-France
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Une levée de fonds auprès du Fonds Stratégique des Transitions (FST) géré par ISALT et de son actionnaire historique 360 Capital.
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un choix stratégique pour les professionnels de santé
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Une offre de soins fragilisée en Île-de-France malgré les besoins croissants
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