Réseau France Santé : pour IMODEV, l'enjeu n'est plus seulement d'organiser les soins mais de construire les lieux adaptés

Alors que le déploiement du réseau France Santé vise à améliorer l'accès aux soins de proximité partout en France, IMODEV alerte sur un point souvent sous-estimé : sans locaux adaptés et attractifs pour les professionnels de santé, les ambitions territoriales risquent de rester incomplètes.

Dans un contexte marqué par la progression des déserts médicaux et les difficultés d'installation des praticiens, le promoteur spécialisé dans l'immobilier de santé estime que la réussite du réseau France Santé passera aussi par la capacité à concevoir et financer des lieux de soins réellement opérationnels.

Organiser l'offre de soins ne suffit pas

Le réseau France Santé repose sur une logique de structuration territoriale des soins autour des maisons de santé, centres de santé et organisations coordonnées. Une approche jugée pertinente par IMODEV, mais qui ne répond pas totalement aux réalités du terrain.

Selon le promoteur, de nombreux territoires manquent encore de locaux adaptés pour accueillir durablement des professionnels de santé. Certains projets peinent à voir le jour tandis que d'autres restent partiellement occupés faute d'avoir intégré suffisamment tôt les besoins des praticiens, des collectivités ou encore des opérateurs immobiliers.

Pour IMODEV, le risque est de multiplier des structures théoriquement organisées mais sans véritables conditions d'exploitation attractives pour les soignants.

Des pôles de santé pensés comme des lieux de vie

L'entreprise souligne qu'un pôle de santé ne peut être conçu comme une opération immobilière classique. Les locaux doivent répondre aux nouvelles pratiques médicales, intégrer les contraintes économiques des professionnels et s'inscrire dans les usages quotidiens des habitants.

Dans cette logique, IMODEV défend le développement d'opérations immobilières mixtes associant logements, commerces et structures de santé de proximité. L'objectif : intégrer les maisons de santé pluriprofessionnelles directement au cœur des bassins de vie afin de favoriser leur attractivité et leur pérennité.

Le groupe rappelle également que la création de structures de santé de proximité nécessite une complémentarité forte entre l'État, les collectivités territoriales, les professionnels de santé et les acteurs immobiliers capables d'assurer la conception, le financement et l'exploitation des équipements.

IMODEV mise sur une approche «clé en main»

À travers ses activités de promotion et de foncière, IMODEV indique développer depuis plus de dix ans des maisons de santé pluriprofessionnelles intégrées à des programmes immobiliers mixtes. Le groupe revendique une approche «clé en main» permettant aux professionnels de santé de bénéficier de locaux immédiatement opérationnels et gérés dans la durée.

« Le réseau France Santé ne se déploiera pas avec des labels seuls. Il se construira là où l'on aura su réunir les conditions pour accueillir des soignants et faire émerger des lieux adaptés, viables et ancrés dans les territoires », souligne Ghislain Pironneau, cofondateur d'IMODEV.

Le groupe indique avoir développé plusieurs opérations en Île-de-France et gérer aujourd'hui une cinquantaine de locaux d'activités et de services de proximité, dont des pôles santé accueillant plus de 100 praticiens.

Découvrir des exemples de pôles de santé conçus par IMODEV

Ils offrent à la date de publicaiton de cette article des possibilités d'installation pour des professionnels de santé:

Maison de Santé Pluriprofessionnelle FRANCINE LECA de Bessancourt (95)

Pôle santé - le Verger d'Effiat - CHILLY -MAZARIN