Situé au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, ce plateau de 360 m² actuellement exploité en centre esthétique sera disponible à la location d'ici l'été. Une opportunité rare pour un professionnel de santé ou un groupe souhaitant développer une activité structurée dans un environnement urbain dynamique.
Un emplacement stratégique à Bordeaux Caudéran
Implanté au 290 rue Pasteur, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement résidentiel à fort pouvoir d'attractivité.
Le quartier de Caudéran est reconnu pour :
sa densité de population stable et familiale
un bon niveau de revenus, favorable aux activités de soins et de prévention
une accessibilité facilitée depuis le centre de Bordeaux
la proximité de nombreux commerces et services
Cet environnement constitue un bassin de patientèle particulièrement intéressant pour des activités médicales, paramédicales ou spécialisées.
Un plateau de 360 m² modulable pour activité de santé
Ce vaste espace offre une configuration idéale pour accueillir une structure médicale organisée ou un projet de regroupement de professionnels.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 360 m²
Capacité : jusqu'à 14 praticiens
Ancien usage : centre esthétique (aménagement déjà adapté à des activités de soins)
Espaces potentiellement modulables selon votre projet
Ce type de configuration permet d'envisager :
une maison de santé pluriprofessionnelle
un centre de consultations spécialisées
un centre de santé pluridisciplinaire
un pôle dédié au bien-être médicalisé (dermatologie, médecine esthétique, nutrition, etc.)
Un atout majeur : 31 places de stationnement
Le bien dispose d'un vaste parking de 31 places, un avantage concurrentiel déterminant à Bordeaux.
Cela permet :
une accessibilité optimale pour la patientèle
un confort de travail pour les praticiens
la possibilité de développer une activité avec un flux important de consultations
Une opportunité pour un porteur de projet ou un exploitant unique
Ce plateau se prête particulièrement à un professionnel ou une structure capable de louer l'ensemble et d'en optimiser l'exploitation.
Profils pertinents :
groupe de médecins ou spécialistes souhaitant se regrouper
exploitant de centre de santé (centre de santé)
investisseur/exploitant en santé souhaitant créer un pôle clé en main
réseau de soins ou enseigne médicale
cabinet de médecine esthétique ou de spécialités techniques
Idée de positionnement à fort potentiel :
Créer un centre pluridisciplinaire premium combinant :
Ce type d'offre répond parfaitement aux attentes actuelles des patients : parcours de soins simplifié, accessibilité et prise en charge globale.
Disponibilité et conditions
Le plateau sera proposé à la location d'ici la fin de l'année. Les conditions d'aménagement pourront être adaptées selon le projet porté.
? Une opportunité rare à Bordeaux pour créer ou développer une activité de santé dans un secteur recherché.
Coordonnées
Adresse
290 Rue Pasteur 33200 Bordeaux
Catégories
Pôle de Santé
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