Cabinet médical - Pôle médical des Graves à Podensac

Podensac

Lots à Louer

Cabinet médical et paramédical à louer à Podensac

Un cabinet de 32 m² prêt à l'emploi : salle de consultation lumineuse de 20 m² climatisée, salle d'attente privative, kitchenette équipée et sanitaires privés.
Une opportunité privilégiée pour une sage-femme libérale : possibilité de reprendre une patientèle existante à des conditions avantageuses, avec mobilier et matériel professionnel disponibles.
Ouvert à de nombreuses professions de santé : médecins généralistes et spécialistes, orthophonistes, psychomotriciens, ergothérapeutes et autres praticiens médicaux ou paramédicaux.
Un environnement médical pluridisciplinaire : installation au sein du Pôle Médical des Graves, réunissant médecins, chirurgiens-dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathe et autres professionnels de santé, avec une pharmacie au rez-de-chaussée.
Des conditions d'installation attractives : loyer de 890 € hors charges par mois, parking gratuit pour la patientèle et possibilité de démarrer rapidement son activité.

Pondensac, un environnement - Un emplacement stratégique au sud de Bordeaux

Située en Gironde, entre Bordeaux et Langon, Podensac bénéficie d'un environnement attractif pour l'installation de professionnels de santé, au cœur d'un bassin de population regroupant plusieurs communes du Sud-Gironde.

Implanté au 79 cours du Maréchal Foch, dans la zone commerciale des Graves, le Pôle Médical des Graves profite de la proximité de commerces, de services et d'une offre de soins déjà structurée.

Le pôle rassemble de nombreux professionnels : médecins, chirurgiens-dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, podologues, orthoptiste, ostéopathe et psychologues. Une pharmacie située au rez-de-chaussée renforce les complémentarités entre praticiens et facilite le parcours de soins des patients.

Facilement accessible par la D1113 et depuis l'autoroute A62, Podensac dispose également d'une gare TER reliant Bordeaux et Langon. Le parking gratuit du pôle médical facilite l'accueil de la patientèle.

Un environnement favorable pour reprendre une patientèle existante ou développer une nouvelle activité médicale ou paramédicale dans le Sud-Gironde.

Ce local professionnel à louer est proposé soit :

pour Sage-Femme libérale avec cession de patientèle à conditions avantageuses !
en location également à d'autres professions médicales ou paramédicales: médecin généraliste , Médecin spécialisé (ophtalmologue, dermatologue, gastro-entérologue, Psychiatre ......), Orthophoniste, psychomotricienne, Ergothérapeute ....

Belle opportunité pour un(e) professionnel(le) de santé souhaitant s'installer rapidement.

Ce local est proposé avec une cession de patientèle à partir de Novembre 2026 au Pôle médical des Graves à Podensac 25 km de Bordeaux permettant de reprendre une activité déjà établie dans des conditions particulièrement avantageuses.

Les atouts :

* Local fonctionnel, prêt à l'emploi.
* Mobilier et matériel professionnel disponibles si intéressé(e).
* Fort potentiel de développement.
* Environnement professionnel agréable.

Cabinet lumineux et agréable : local de 32 m2

• Salle de consultation 20 m² climatisée

• Salle d'attente privée meublée climatisée

• Kitchenette toute équipée avec meubles de rangement, toilettes privées, parking gratuit

• Salle de consultation entièrement équipée (mobilier, grand meuble de rangement fixe avec tiroirs, table d'examen, monitoring, rééducation, pèse-bébé, etc.)

Activités variées : suivi de grossesse, préparation à la naissance, monitoring,suivi post-natal, allaitement, rééducation périnéale, consultation gynéco...

Cadre pluridisciplinaire chaleureux : médecins, dentistes, ostéopathe , psychologues, IDEL, kinés, podologue, orthoptiste, pharmacie au RDC.