Logement étudiant : classement des villes étudiantes selon les loyers pratiqués

Comme chaque année les futurs étudiants vont se mettre en quête d'un logement pour la rentrée 2012. A cette occasion, LocService, spécialiste de la location entre particuliers, propose un classement des loyers constatés dans les principales villes étudiantes.

La course au logement étudiant est lancée sur toute le France

Comme chaque année, la majorité des 2.200.000 étudiants devront trouver un logement pour la rentrée. Les apprentis et les étudiants des universités, des classes préparatoires, des grandes écoles, des IUFM, des BTS, des IUT, des écoles spécialisées ... espèrent une place en cité universitaire ou en résidence étudiante. Devant le manque de disponibilité, la plupart devront pourtant se tourner vers un logement étudiant du secteur privé. Il est donc important de pouvoir évaluer le budget minimum à consacrer au logement.

Classement des loyers des villes étudiantes

Pour déterminer ce classement, LocService a, dans un premier temps, sélectionné 33 villes qui accueillent chaque année au total plus de 1,5 millions d'étudiants.

Les étudiants recherchent en priorité une chambre ou un studio, voire un appartement T1 ou T2 pour une colocation. Dans ce classement LocService a retenu uniquement la moyenne des loyers des chambres et des studios pour obtenir une unité comparable.

Seuls les chambres et les studios ayant récemment changé de locataires sur le site sont étudiés, soit près de 10.000 locations.
Les loyers sont volontairement analysés charges comprises afin d'aider les étudiants à déterminer leur budget logement.
Dans ces 33 villes étudiantes, une chambre se loue en moyenne 315 € et un studio 415 €. La moyenne de 365 € cache en fait de fortes disparités. 20 villes sont en-dessous de la moyenne et 13 villes au-dessus avec un écart de 229 % entre les 2 extrêmes Paris et Poitiers.
Tout au long du mois de juin, LocService publiera des études détaillées pour chacune de ces villes afin d'aider les étudiants à évaluer l'offre locative et le budget nécessaire selon le type de logement souhaité (chambre, studio, T1, T2).

Les loyers moyens des logements étudiants constatés par cette étude:

• Logement étudiant à Poitiers -> Loyer moyen : 280 €
• Logement étudiant à Limoges -> Loyer moyen : 284 €
• Logement étudiant à Le Mans -> Loyer moyen : 290 €
• Logement étudiant à Brest -> Loyer moyen : 299 €
• Logement étudiant à Besancon -> Loyer moyen : 303 €
• Logement étudiant à St Etienne -> Loyer moyen : 303 €
• Logement étudiant à Angers -> Loyer moyen : 310 €
• Logement étudiant à Pau -> Loyer moyen : 316 €
• Logement étudiant à Metz -> Loyer moyen : 317 €
• Logement étudiant à Clermont Ferrand -> Loyer moyen : 322 €
• Logement étudiant à Tours -> Loyer moyen : 328 €
• Logement étudiant à Nancy -> Loyer moyen : 328 €
• Logement étudiant à Orleans -> Loyer moyen : 328 €
• Logement étudiant à Dijon -> Loyer moyen : 328 €
• Logement étudiant à Caen -> Loyer moyen : 331 €
• Logement étudiant à Rennes -> Loyer moyen : 340 €
• Logement étudiant à Reims -> Loyer moyen : 345 €
• Logement étudiant à Rouen -> Loyer moyen : 345 €
• Logement étudiant à Nantes -> Loyer moyen : 346 €
• Logement étudiant à Amiens -> Loyer moyen : 350 €
• Logement étudiant à Grenoble -> Loyer moyen : 377 €
• Logement étudiant à Toulouse -> Loyer moyen : 380 €
• Logement étudiant à Strasbourg -> Loyer moyen : 380 €
• Logement étudiant à Toulon -> Loyer moyen : 385 €
• Logement étudiant à Bordeaux -> Loyer moyen : 399 €
• Logement étudiant à Lille -> Loyer moyen : 405 €
• Logement étudiant à Montpellier -> Loyer moyen : 406 €
• Logement étudiant à Marseille -> Loyer moyen : 416 €
• Logement étudiant à Lyon -> Loyer moyen : 427 €
• Logement étudiant à Aix en Provence -> Loyer moyen : 457 €
• Logement étudiant à Nice -> Loyer moyen : 484 €
• Logement étudiant à Cergy -> Loyer moyen : 503 €
• Logement étudiant à Paris -> Loyer moyen : 641 €

Source étude Locservice publiée le 31 Mars 2012