Local professionnel de santé à louer à Tours

Immeuble standing - Environnement verdoyant - Surface d'environ 82 m² - Accès PMR

Ce local professionnel proposé à la location est un local professionnel situé Rue Claude Thion à Tours, dans un immeuble de standing bénéficiant d'un cadre verdoyant, calme et valorisant pour une activité libérale médicale, paramédicale ou tertiaire liée à la santé.

Emplacement et accessibilité

• Adresse centrale dans le quartier des Prébendes, face au Jardin des Prébendes d'Oé ; localisation très recherchée pour professions libérales et bureaux.
  • À quelques minutes à pied des transports en commun (bus, tramway 2) et de la gare de Tours.
  • Proche du centre-ville historique, de la Place Plumereau et des axes principaux de circulation.

Description du local

• Surface locative brute d'environ 82 m² situé à l'entre-sol.
  • RDC avec accès PMR.
  • Aménagement possible du plateau selon vos besoins (nombre de praticiens, fonctions, circulation...).
  • Compteur indépendant en cours d'installation (électricité/eaux).

Stationnements & accès

• 1 place de parking sécurisé dans le garage affecté au local professionnel.
  • Parkings publics et zones en voirie à proximité, dont plusieurs parkings souterrains à courte distance (Palais Jaurès, Gare, Champ Girault...) et options relais pour bus/tram.
  • Stationnements gratuits en zone bleue au pied de l'immeuble et dans les rues adjacentes.

Atouts du local

✔ Immeuble stand­ing, cadre verdoyant et prestigieux
✔ Accès PMR et hall d'accueil adapté
✔ Aménagement flexible selon activité
✔ Emplacement recherché pour professions libérales ou bureaux
✔ Proximité transports & équipements urbains

Conditions de location

• Surface d'environ 82 m²
• Loyer mensuel du local est de 2 544€ TTC provisions de charges comprises.
• Loyer mensuel de la place de parking privative : 96€ TTC
  • Bail commercial

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Coordonnées

Catégories

• Pôle de Santé
• Cabinet Médical